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位置及配套 – 每位買家的需要都不一樣，買家需要衡量樓盤區內提供的配套是否適合自己

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樓花期 – 一手樓大部分都是樓花，因此需要馬上自住的買家便需要購買二手樓。就算買家計算好收樓日期，樓盤都有機會延遲成交，一手樓買家如果想將來用作自住就要有心理準備

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